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太原富力天禧城:名校变村小,配建学校为何如此不靠谱?

5月26号,太原富力天禧城的业主聚在售楼部门前,就项目配套学校问题向开发商讨要说法。据知情人士透露,原本答应业主的区重点学校被改成了大东流村学校,已购房业主觉得受了欺骗,所以集中维权,要求开发商兑现承诺。目前业主与开发商已经达成了口头协议,有了最新消息会第一时间通知业主。

在以往的众多维权事件中,关于配套学校的维权能够占到二分之一,大部分都是开发商宣传的配套学校不能按期开学,严重一点的配套学校直接不给兑现,很多业主的孩子上学甚至需要高价跑到隔壁开发商建的学校去上。

配套学校无法兑现,根本原因在于,大部分开发商宣传的配建学校,其实不归开发商管。为什么会出现这种情况呢?这与开发商配建的学校性质有关。

为了给项目更好的配套资源,开发商会拿下学校用地,但在拿地时会和政府达成协议,学校建成后要无偿移交给教育局,这种属于开发商代建学校,本项目的业主子女入学会优先考虑,后续的招生、教学和管理还要看教育局统一安排。

还有一种学校是开发商自建的,这种学校由开发商和名校合作办学,开发商买来名校的品牌,设立分校。分校设立后,名校会派出老师对分校的日常管理和教学进行指导,但分校毕竟没有老校的积淀,能做到什么程度也有待考证。

不管怎么说,这类型的自建学校与开发商的项目挂钩,业主在购房之后就可以获得上学的资格。一套房子一个学位,一般不用考试不用交借读费,同时也对户口没有限制,比开发商代建的公立学校更有优势。但这种优势也仅限于一手房,很多开发商自建学校的学位只提供给一手房业主的子女,购买二手房是享受不到这种教育资源的。

除了以上两种,还有一种常见情况是,开发商的项目建在名校周边,但项目与名校并无关系,开发商也只是利用名校的名气进行宣传。业主具体上哪所学校,还是要看每年的生源划片。

不过,不管是开发商自建学校、代建学校还是建在名校周边,孩子到了上学的年龄是一定有学校可以上的,所以大家也不用因为众多的维权事件产生“我家孩子没学可上”焦虑。

富力天禧城的业主维权,是因为他们买房时看重的就是开发商宣传的区重点学校,他们的房款中自然也就包括了重点学校的就读费用。如今区重点变成了村办学校,教学质量、日常管理全都一落千丈,想要上好学校就需要再花钱择校或是送私立,换了谁都会觉得很气愤,开发商也应该兑现自己承诺,引入名校。

小编从来都不推荐大家花高价购买所谓的学区房。在太原市范围内,大部分的老牌名校都分布在迎泽区、杏花岭区两个老城区的中心地带,其他新开发区域的的学校无论是政府主导的还是开发商自建的,差距都不会太大。另外开发商宣传的配建学校如果还没投入使用,最好给子女做好送其它学校的准备,不然到了开学的时候配建学校没建成,影响孩子正常入学。

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